Je woning duurzamer maken, kan op verschillende manieren. Een aantal maatregelen die je neemt zijn relatief eenvoudig en kunnen toch al een verschil maken. Denk bijvoorbeeld aan het plaatsten van isolatiefolie achter de radiatoren of aan het monteren van tochtstrips bij ramen en deuren. Toch kun je behoefte hebben aan een andere vorm van duurzaam wonen. In dat geval installeer je zonnepanelen op je woning of je investeert in een warmtepomp. Deze maatregelen kosten een hoop geld, wat je niet altijd direct beschikbaar hebt. Met een energiebespaarlening ook wel bekend als de warmtefonds lening zijn dit soort grotere energiebesparende oplossingen wel te realiseren.
Wat is de energiebespaarlening?
Kies je voor een energiebespaarlening, dan leen je een bedrag om te investeren in verduurzaming van je woning. Deze lening is speciaal voor dit doel bestemd. Je kunt het dus niet gebruiken voor de aanschaf van bijvoorbeeld consumptieve goederen, zoals bij een persoonlijke lening. Het voordeel van deze leenvorm is dat het, ook als je leenruimte beperkt is, toch mogelijk is om deze lening aan te vragen.
Deze lage drempel geldt niet alleen voor mensen met een beperkte leenruimte, maar ook bijvoorbeeld voor mensen die ouder zijn dan 75 jaar. Dit maakt de mogelijkheden voor het sluiten van een warmtefonds lening groter dan bij een reguliere kredietverstrekker.
Wat is het Nationaal Warmtefonds?
Het initiatief voor het opzetten van het Nationaal Warmtefonds is genomen door de overheid. Sinds 2013 wordt daardoor al gewerkt aan het halen van de doelen die gesteld zijn voor de energietransitie. De warmtefonds lening is niet alleen bestemd voor particuliere woningeigenaars, maar kunnen ook gesloten worden door collectieve partijen als een vereniging van eigenaars of scholengemeenschappen.
Vaak is er sprake van een nauwe samenwerking met lokale overheden of provincies. Ook biedt het fonds oplossingen bij het verduurzamen van een woonwijk of bij woningen die onder een woningcorporatie vallen.
Voorwaarden van de energiebespaarlening
Ben je als particuliere woningbezitter op zoek naar een manier om de verduurzaming van je huis te financieren, dan moet je wel aan een aantal voorwaarden voldoen om in aanmerking te komen voor een energiebespaarlening. Ten eerste moet je de eigenaar van de woning zijn, maar daarnaast moet je de woning ook zelf bewonen.
Het minimale bedrag dat je kunt lenen is € 1.000,00 en het maximale bedrag is € 65.000,00. Hierbij is een onderscheid gemaakt voor woningen die duurzaam gemaakt worden met een zeer zuinig energie pakket (ZEP) of voor woningen die vallen onder de NOM-definitie. Dat is van toepassing op woningen waar standaard net zoveel energie verbruikt wordt als er opgewekt wordt.
De leenvorm staat vast, die is op basis van een annuïteitenlening. De aanvraag voor een lening is maximaal drie maanden geldig. Na deze periode vervalt het aanbod. De flexibiliteit van deze lening bestaat dus uit een paar componenten zoals het leenbedrag, de mogelijkheid om te lenen als je weinig leenruimte hebt en de optie voor het sluiten van deze lening voor mensen die ouder dan 75 jaar zijn.
Voor welke energiebesparende maatregelen kun je lenen?
In principe is het mogelijk om de lening van het fonds aan te wenden voor alle maatregelen die leiden tot verduurzaming van de woning. Dan gaat het dus om isolatie, verwarming en opwekken (van energie). Ook ventileren valt hieronder. Het behelst tot wel dertig maatregelen die voor deze manier van financieren in aanmerking komen, van spouwmuurisolatie, zonnepanelen tot een gelijkstroompomp.
Wat kost een energiebespaarlening?
De totale kosten die aan de energiebespaarlening verbonden zijn, worden door een aantal factoren bepaald. Ten eerste is de hoogte van het leenbedrag van invloed op de rente van de svn energiebespaarlening. De looptijd speelt ook een rol. Sluit je een energiebespaarlening svn via het fonds dan wordt er geen rente berekend als het gezamenlijk inkomen van de eigenaars minder dan € 45.014,00 bedraagt.
Je betaalt in dat geval alleen de aflossing. Heb je een hoger inkomen dan is de aantrekkelijke rente voor de energiebespaarlening aftrekbaar. In sommige situaties is het zelfs mogelijk om subsidie aan te vragen voor het nemen van energiebesparende maatregelen. Voor het afsluiten worden geen aanvullende kosten gerekend. Dus het enige dat je betaalt zijn de vastgestelde maandlasten. Het rentepercentage staat voor de hele looptijd vast. Desgewenst is tussentijds aflossen boetevrij mogelijk.
Hoe werkt het aanvragen?
Voordat je een aanvraag indient, is het goed om te kijken of de maatregelen die je in gedachten hebt, ook inderdaad onder de energiebespaarlening vallen. Het is tevens verstandig om alvast met de installateur of leverancier contact op te nemen, zodat je weet op welke termijn de producten geleverd kunnen worden of geïnstalleerd kunnen worden. Dit in verband met de geldigheid van het financieringsaanbod van het fonds. Je vult op de site een aanvraagformulier met je persoonlijke gegevens in.
Vervolgens ontvang je per e-mail een link, waarmee je in kunt loggen op je persoonlijke account. In deze beveiligde omgeving lever je de verschillende documenten aan die noodzakelijk zijn om je aanvraag te kunnen beoordelen. Deze beoordeling geschiedt onder andere op basis van de gegevens die bij diverse overheidsinstanties opgevraagd worden met je DigiD. Denk aan inkomensgegevens of informatie over reeds bestaande leningen.
Je kunt in deze fase van de aanvraag niet alleen alle benodigde documenten uploaden, maar ook offertes van aannemers, zodat voor de acceptant direct duidelijk is om welk leenbedrag het gaat. Nadat alle documenten ontvangen en getekend zijn en de informatie compleet is, wordt de aanvraag beoordeeld.
Indien de aanvraag akkoord is, wordt het toegekende bedrag in een bouwdepot gestort. Mocht de aanvraag afgewezen worden, dan krijg je hierover uiteraard ook bericht. De betalingen van de facturen geschieden vanuit het bouwdepot. Deze dien je in via je online account bij het fonds, zodat voor betaling kan worden gezorgd.